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物业重要知识普及,火警、火灾应急处理预案
来源: | 作者:ykhywy | 发布时间: 2020-06-16 | 90 次浏览 | 分享到:

1. 目的:迅速扑灭火灾,保证住户生命安全。

2. 适用范围:小区消防应急处理。

          3. 职责

   (1) 值班人员负责消防报警工作。

   (2) 工程部人员负责消防设备运行。

   (3) 义务消防队员负责火场灭火。

   (4) 保安部负责现场维护警戒和全体人员负责人员物资疏散抢救工作。

4. 工作程序。

     值班人员工作程序:

         A. 接到火情报告后,应立即通知义务消防队员前往火警现场观察。

                  B. 火情确认后,向各部门负责人报告,同时向消防部门报警,

         C. 启动相应的消防栓系统。

         D. 打开消防电梯迫降开关,关闭所有客梯。

         E. 疏散住户。

         F. 做好火警记录。

 (1) 工程部人员:A. 在工程部主管领导下,负责所辖设备的正常运作。B. 保证消防设备的正常运行。

 (2) 灭火器的选用:

         A. 因电器故障引起着火,用1211灭火器或其他阻燃材料进行扑救。

         B. 汽油、柴油等着火,用1211灭火器进行扑救。

         C. 液化石油气等燃气着火,用干粉灭火器进行扑救。

(3) 人员疏散方案:妥善组织群众撤离危险地带。严禁使用电梯,人员疏散应徒步从消防楼梯疏散。

(4) 灭火器材使用:

         A. 1211灭火器应对准着火部位根部喷射。

         B. 使用水枪时,要利用掩蔽物体,尽量接近火源,充分发挥水枪作用,提高灭火效果。

5.    灭火方案

    1. 为提高和强化小区自救体系的灭火抢险能力,特制定本方案。

    2. 本方案属基本规范,有关人员要根据火灾发生的楼层、方位、被燃物质的属性、天气状况、起火时间及人员的分布情况,灵活掌握,机动处理。

    3. 一旦发生火灾,必须做到:报警准确、通讯畅通、灭火方案无误、实施迅捷有效,把损失减少到最低限度。

    4. 值班人员根据火灾情况,报告灾情。必要时立即向“119”报警。

    5. 火灾扑灭后必须由公安消防监督机关基本查清起火原因后,方可清理火灾现场。在此期间,值班人员必须保护好现场;工程维修人员迅速检修、恢复各系统设备的正常运行。